入居者様しおり（ライゼックス藤ヶ丘）

この度は、当社管理マンションにご入居いただきまして、ありがとうございます。

以下、ご入居に際して、主な重要内容を記載させていただいておりますので、ご確認ください。

マンション名	ライゼックス藤ヶ丘
住所	藤井寺市藤ケ丘４丁目13-16

電気利用開始・終了	各自で契約中の電気会社へお問い合わせください。
ガス利用開始・終了	各自でご契約中のガス会社へお問い合わせください。
水道利用開始・終了	藤井寺市水道局（072-939-1111）
インターネット利用開始	各自でご契約中のインターネット会社へお問い合わせください。
管轄警察署	羽曳野警察署　072-952-1234
鍵施錠依頼等	みらい安心サポート24（0120-345-723）
管理会社	（株）グレイスホーム

各種トラブルシューティング

ご確認事項

1.ご入居時

・ご入居の際には、左記の電気・ガス・水道の各窓口へご連絡の上、開栓手続きをしていただきますようお願いします。
・インターネットをご利用される場合は、左記の開設窓口業者にご連絡いただきますようお願いします。
・お引越しに伴うゴミに関しましては、左のページの引越ゴミの質をご確認お願いします。
・当マンション敷地内に駐輪場がある場合は、原則として後輪部分の見やすいところに駐輪許可ステッカーを貼付していただきますようお願いします。このステッカーが確認できない自転車・バイクに関しましては、処分させていただく場合がございます。尚、これらの処分に関しまして、賃貸人及び当社は損害賠償等のお支払いはいたしませんので、ご了承お願いします。

※駐輪代が必要なマンションもございますので、詳しくは当社までお問い合わせください。

2.ご入居中
・宅配ボックスが設置してある場合は、不在時の宅配物の受取目的以外での利用は厳禁とさせていただいております。
・宅配物の投函から一週間以上経過した場合や適正なご利用方法がなされていないと判断した場合は、取り出した上で、その旨を掲示し、1ヶ月経過を目処に処分させていただく場合があります。
・ご入居中にご利用いただくことができる設備・無償貸与品等の日常的なメンテナンス・清掃・通気・換気に関しましては、ご入居者様で実施していただく必要がございます。
【具体例】エアコンフィルターの清掃、各排水溝のゴミの除去やパイプ洗浄剤による清掃・結露の防止など

※上記日常清掃の不備や不適切なご利用方法が原因で、故障した場合はご入居者様に修繕費用をご負担いただく場合がございますので、予めご了承お願い申しあげます。

・電灯・電球・水廻りの消耗品（各種パッキン等）の交換等や調整、軽微な修繕につきましては、賞借人様ご自身で手記いただくご契約となりでおります。

・無償貸与品や残置物（これらは設備ではございません。賃貸借契約書でご確認いただけます）に関しまして、修繕が必要な場合は賃借人様にて費用をご負担いただくご契約となっております。

3.更新時

・契約時にご加入いただいおります賃貸保証・借家人賠償保険（火災保険）は、それぞれ1年又は

2年ごとの更新となっており、ご入居中は継続していただく必要がございます。尚、更新時には、更新料が必要となります。

4.ご退去時

・ご退去（ご解約）手続きに関しましては、当社までご連絡お願いします。

・設備・無償貸与品・残置物等につきましては、処分やお引越し先にもっていかれることが無いようご注意願います。

※洗濯機の排水溝のエルボなどを処分されたり、お引越し先に持って行かれる場合が多い状況です。

・退去立会い後に発見したり、新たに届いた荷物（郵便物・宅配BOX内も含む）・自転車等に関しましては、原則として処分

させていただきます。